توضیحات ملک

معرفی برج‌باغ هرمس
برج‌باغ هرمس یکی از پروژه‌های شاخص و لوکس مسکونی در محدوده الهیه و خیابان فرشته تهران است که با تلفیق معماری نئوکلاسیک، فضای سبز گسترده، واحدهای مسکونی بزرگ‌متراژ و امکانات رفاهی در سطح هتلینگ طراحی شده است. این مجموعه با طراحی معماری مهندس فرزاد دلیری و بهره‌گیری از چشم‌انداز شهر تهران و ارتفاعات البرز، فضایی متمایز برای سکونت در یکی از ارزشمندترین محدوده‌های شمال تهران فراهم می‌کند.

هرمس با مقیاس معماری چشمگیر، لابی مجلل، تراس‌های سبز و مجموعه‌ای متنوع از امکانات ورزشی و تفریحی، گزینه‌ای خاص برای خریداران املاک لوکس و افرادی است که به دنبال ترکیب حریم خصوصی، کیفیت ساخت و خدمات رفاهی در یک مجموعه مسکونی هستند.

مشخصات کلی برج هرمس فرشته
نام پروژه: برج‌باغ هرمس (Hermes Garden Tower)
موقعیت: تهران، الهیه، خیابان فرشته، محدوده کوهیار و نمازی
نوع پروژه: برج‌باغ مسکونی لوکس
مساحت زمین: حدود ۶۰۰۰ مترمربع
تعداد طبقات: ۲۷ طبقه در مجموع
تعداد طبقات مسکونی: ۲۰ طبقه
تعداد واحدهای مسکونی: حدود ۷۰ واحد
ارتفاع برج: حدود ۱۲۱ متر
معمار پروژه: مهندس فرزاد دلیری
سازنده و مجری: گروه ساختمانی هرمس؛ نام مالکان و سازندگان در برخی منابع متفاوت ذکر شده است.
نوع سازه: اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره‌ای
سبک معماری: نئوکلاسیک
چشم‌انداز: شهر تهران و ارتفاعات البرز، متناسب با موقعیت و طبقه واحد
متراژ و مشخصات واحدهای مسکونی
واحدهای برج‌باغ هرمس در متراژهای بزرگ طراحی شده‌اند و شامل آپارتمان‌های چندخوابه و پنت‌هاوس‌های اختصاصی هستند.

واحدهای طبقات اول تا پانزدهم
واحدهای این طبقات عمدتاً در متراژهای حدود ۴۳۰ تا ۵۱۰ مترمربع عرضه شده‌اند. در هر طبقه چهار واحد مسکونی با ورودی‌های تفکیک‌شده قرار دارد. تراس‌های سبز، پلان‌های وسیع و فضاهای مناسب برای زندگی خانوادگی از ویژگی‌های این واحدهاست.

پنت‌هاوس‌های طبقات شانزدهم تا بیستم
پنت‌هاوس‌های برج در متراژ حدود ۹۵۰ مترمربع معرفی شده‌اند. این واحدها با ورودی مستقل، تراس‌های وسیع، چشم‌انداز گسترده شهر و کوهستان و امکانات اختصاصی طراحی شده‌اند. در معرفی برخی واحدها، امکاناتی نظیر جکوزی در تراس، سالن بدنسازی خصوصی، سونا و سینمای اختصاصی نیز ذکر شده است.

توجه: متراژهای ۴۲۰، ۴۳۰، ۴۹۰، ۵۱۰، ۹۲۵ و ۹۵۰ مترمربع در منابع مختلف دیده می‌شوند. برای درج مشخصات قطعی هر واحد، متراژ سندی و پلان همان واحد باید بررسی شود.

امکانات و مشاعات برج‌باغ هرمس
از امکانات معرفی‌شده برای این مجموعه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

لابی مجلل و مبله با ارتفاع سقف حدود ۶٫۵ متر
لابی‌من و خدمات پذیرش
استخر سرپوشیده
استخر آب گرم روباز در بام
سونا خشک و بخار
جکوزی و اتاق ماساژ
سالن بدنسازی مجهز
سالن اسکواش
روف‌گاردن و فضای سبز گسترده
مسیر پیاده‌روی در محوطه
سالن اجتماعات
اتاق جلسات
فضای اختصاصی مدیریت ساختمان
میز بیلیارد
هلی‌پد
آسانسورهای پرظرفیت
خدمات هتلینگ
معماری و طراحی داخلی
معماری برج‌باغ هرمس بر پایه ترکیب جلوه‌های نئوکلاسیک با طراحی لوکس و جزئیات اجرایی دقیق شکل گرفته است. استفاده از تراس‌های سبز، پنجره‌های بزرگ، فضاهای داخلی وسیع و چشم‌اندازهای باز، ارتباط میان فضای داخلی و محیط پیرامون را تقویت می‌کند.

در این مجموعه، توجه به کیفیت متریال، تجهیزات تأسیساتی، عایق‌بندی صوتی و سیستم‌های تهویه مطبوع از ویژگی‌های مطرح‌شده در معرفی پروژه است. همچنین برای برخی بخش‌ها و واحدهای اختصاصی، تجهیزات و شیرآلات برندهای خارجی معرفی شده‌اند.

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها
قرارگیری برج در محدوده فرشته و کوهیار، دسترسی مناسبی به بخش‌هایی از شمال تهران و مسیرهای اصلی شهری فراهم می‌کند. دسترسی به بزرگراه مدرس، خیابان ولیعصر و محورهای ارتباطی شمال تهران از مزیت‌های مکانی این پروژه به شمار می‌رود. مراکز خرید، رستوران‌ها و خدمات شهری محدوده الهیه و فرشته نیز در دسترس ساکنان قرار دارند.

چرا برج‌باغ هرمس؟
ترکیب واحدهای بزرگ‌متراژ، پنت‌هاوس‌های خاص، فضای سبز، امکانات رفاهی متنوع و معماری شاخص، برج‌باغ هرمس را به یکی از گزینه‌های قابل‌توجه در بازار املاک لوکس فرشته تبدیل کرده است. این پروژه برای افرادی مناسب است که به دنبال سکونت در یک مجموعه مسکونی سطح بالا با امکانات گسترده و چشم‌انداز مطلوب هستند.

ارزش هر واحد در این برج به عواملی مانند متراژ، طبقه، جهت، چشم‌انداز، وضعیت بازسازی و تکمیل، تعداد پارکینگ و امکانات اختصاصی بستگی دارد.

جمع‌بندی: برج‌باغ هرمس فرشته، مجموعه‌ای مسکونی با ۲۰ طبقه مسکونی، حدود ۷۰ واحد، معماری نئوکلاسیک و امکانات رفاهی گسترده است که در محدوده الهیه و خیابان فرشته تهران قرار دارد

آدرس: الهیه کوهیار